1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市中区
44.5万円/㎡
前年比-5.1%
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ダイアパレス光南公園
広島県広島市中区光南二丁目
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩16分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 67.12㎡の場合
相場
2,280万円
34.0万円/㎡
1,511
2,024
2,537
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,537万円
30.1万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス光南公園
2,380万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 2,380万円 | 35.5万円 | 5階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | ダイアパレス光南公園 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅16分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.14㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンシティ土橋 広島市中区猫屋町 | 土橋駅2分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,760万円 | 32.3万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/09 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,099万円 | 39.5万円 | 78.41㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 第3ネオ舟入 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 2,500万円 | 38.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,898万円 | 43.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/26 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,349万円 | 44.1万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市中区では5.1%下落しています。
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広島県広島市中区大手町五丁目
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藤和シティコープ舟入
広島県広島市中区舟入南二丁目
広島電鉄江波線 / 舟入川口町駅 徒歩 3分
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広島県広島市中区舟入町
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1979年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造